Thị trường bất động sản cần thơ: cơ hội đầu tư “siêu lợi nhuận”

Bước qua thời kỳ ảm đạm, thị trường bất động sản Cần Thơ đang trên đà sôi động trở lại với sự chuyển biến tích cực cả về giá bán lẫn lượng giao dịch, nhất là ở phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ. Dự báo năm 2019, thị trường địa ốc của “đô thị miền sông nước” sẽ tiếp tục thu hút đầu tư hiệu quả và tăng trưởng bền vững, trở thành “Thủ phủ” của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Đất nền, nhà ở riêng lẻ dẫn dắt thị trường

Theo số liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ, tính đến tháng 10/2018, trên địa bàn có tổng cộng 26 dự án nhà ở đã và đang triển khai thực hiện với diện tích 887,5 ha, theo quy hoạch là 11.327 căn hộ và tổng vốn đầu tư khoảng 8.524 tỷ đồng.

Trong những tháng cuối năm 2018, khi thị trường xuất hiện những dự án mới chào bán, một số khu vực đã ghi nhận mức giá bất động sản tăng từ 50 - 70%, thậm chí một số nơi còn tăng 100 - 120%, chủ yếu là đất nền và nhà ở riêng lẻ. Phân khúc này đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về giá cả và lượng giao dịch.
 

Đất nền, nhà ở riêng lẻ dẫn dắt thị trương Cần Thơ.

Cũng theo ông Đông, nếu như trước đây, nhà đầu tư chủ yếu tìm kiếm đất thổ cư tại quận Ninh Kiều để đầu tư thì hiện tại do nhu cầu mua thực tăng cao, nhà đầu tư có xu hướng đổ về vùng ven một số quận như Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn… có giá đất “mềm” hơn để đầu tư thu về “siêu lợi nhuận”. Do đó, giao dịch đất nền ngoại ô Cần Thơ “tăng nhiệt” rõ nét từ đầu năm  2018 đến nay.
 

Ông Lê Phương Đông, Trưởng Văn phòng đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Xu hướng năm 2019

Ông Trịnh Quang Tiến, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ dự báo, thị trường địa ốc thành phố này sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, chỉ “đứng giá” tạm thời ở thời điểm cuối năm và đầu năm 2019 sẽ sôi động trở lại khi các dự án mới chào bán ra thị trường.

Cùng quan điểm, ông Lê Phương Đông, Trưởng Văn phòng đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại đồng bằng sông Cửu Long  cho biết: “Dự báo trong những tháng cuối năm 2018 và  năm 2019, thị trường bất động sản sẽ còn tiếp tục sôi động ở phân khúc nhà ở và đất nền riêng lẻ. Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng đầu tư bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục mở rộng ở thành phố Cần Thơ do hạ tầng giao thông tại địa phương này đang phát triển, đặc biệt là các dự án lớn như đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Vàm Cống khánh thành, đường hàng không, cảng biển sẽ góp phần tác động tích cực trong việc thu hút đầu tư.

Nhu cầu tăng lên cùng với các yếu tố hạ tầng ngày càng đồng bộ đã góp phần kích cầu đầu tư. Do đó, thị trường bất động sản Cần Thơ sẽ tiếp tục khởi sắc trong thời gian tới với sự tăng trưởng ổn định và bền vững.

Nguồn: Reatimes